Allmänt

• Alla medlemmar ska medverka till att fastigheten hålls i gott skick
• Medlemmar ansvarar för att besökare och eventuella hyresgäster är medvetna om föreningens ordningsregler
• Vid fest ansvarar medlemmen för att grannar informeras på lämpligt sätt och att en rimlig ljudnivå upprätthålls samt att alla gemensamma ytor städade och snygga morgonen efter 

Andrahandsuthyrning
All andrahandsuthyrning, som ska ske enligt stadgarna, ska först stämmas av med styrelsen. Använd gärna denna mall från Bostadsrätterna för att ansöka om andrahandsuthyrning av din bostadsrätt: andrahandsansokan.pdf Korttidsuthyrning via hemsidor som AirBNB är inte tillåtet.

Avgift
Avgifterna erläggs kvartalsvis i förskott. Avgiftsavier delas ut i brevlådan. Önskas avgiftsavin digitalt anmäls detta till styrelsen på styrelsen.brfsolliden@gmail.com

Balkong, altan och takterrass

Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller takterrass svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning samt ska se till att avledning för dagvatten inte hindras. Detta är särskilt viktig på takterasserna som utgör tak på lägenheten en trappa ner.

Barnvagnar
Barnvagnar hänvisas till gården. I förrådet bredvid cykelställen kan barnvagnar låsas in. Dessa får således ej blockera gemensamma utrymmen.

Brandfarligt gods
Brandskyddslagen föreskriver att brandfarligt gods ej får förvaras i trappuppgångar och andra allmänna fastighetsutrymmen.

Cyklar

Hänvisas till cykelförråd som finns på gården för cyklar som används. Ett nytt cykelförråd i källaren finns för cyklar som inte används.

Dörrskylt

Förening har lagt stor vikt vid med enhetliga dörrar och namnskyltar. När du flyttar till föreningen så förväntas du införskaffa en enhetlig namnskylt.

Skylten beställs via Skyltdax och bekostas av medlemmen. Skyltdax har en färdig mall för Karlbergsvägen 53 och Brf Solliden.

Skylten ska vara enligt följande format

• Copenhagen II
• Borstad mässing
• 160 x 60
• Text i versaler med 8.5 mm Franklin Gothic

(Bild finns på hemsidan)

Gårdsstädning
Vi är alla ägare av fastigheten och skötseln av denna är vår gemensamma angelägenhet. Varje år har vi vår- och höststädning som avslutas med korvgrillning. Här får ni möjlighet att träffa grannar och bidra till skötseln av fastigheten. Vi räknar med ert engagemang.

Hushållssopor

På gården finns kärl för hushållssopor. Se till att soporna hamnar i kärlen och inte bredvid. Använd alla tre luckorna så inte de första blir överfullt. Återvinning av glas, kartonger och andra sopor finns på Vikingagatan uppe vid Solvändan, eller Tomtebogatan vid Coop. Grovsopor lämnas på lämplig återvinningscentral. Byggavfall får ej slängas som hushållssopor.

Innergården
På vår innergård finns gemensamma möbler och grill som nyttjas fritt av boende. Ta med eget kol och tändvätska som du behöver för att grilla.

Nycklar

Nycklar till port, källare och brevlåda kan avhämtas hos styrelsen efter mail eller telefonkontakt. Nycklar till egen dörr beställs av Proloc.se

Renovering
Fastigheten ägs av föreningen. Brf-innehavare måste kontakta styrelsen för tillstånd att utföra åtgärd som innefattar:

• Ingrepp i bärande konstruktion och övriga väggar
• Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
• Annan väsentlig förändring av lägenheten
• Styrelsen hänvisar i övrigt till föreningen stadgar samt regler för reparations- och ombyggnadsarbeten (Stadgar.pdf och Regler för reparations- och ombyggnadsarbeten.pdf)

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för hantverkare som har anlitats och tillser att exempelvis inget murbruk eller färg (allt annat än vatten) hälles i gårdsbrunnarna. Avstängning av vatten måste aviseras till styrelsen och annonseras i trappuppgångar/hissar minst dagen innan. Avlämning och avhämtning av byggmaterial ska ske från trottoaren och inte läggas på gräsmattan framför huset.

Rökning
Det råder rökförbud i hela fastigheten.

Säkerhet
Släpp inte in okända i fastigheten. Alla bör försäkra sig om att porten går i lås när du passerar ut eller in i fastigheten.

Tvättstugan

• Bokning sker på anslagstavlan i gårdshuset.
• Visa hänsyn till grannar och respektera tvättider och renlighet.
• Max antal timmar som får bokas är 4 (+1 timme för torkning efteråt).
• Hjälp till att hålla tvättstugan ren, lämna den i samma skick som du vill finna den i
• Torka bort tvättmedelsspill från maskinerna efter tvätt samt ta bort ludd från filter.
• Sopa golvet och våttorka gärna.